Prix au m2 de l'immobilier aux Lèches : derniers chiffres (24400)

Le prix des biens immobiliers est de 1 210 euros/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Isle et Crempse en Périgord dont dépend la commune des Lèches. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros le mètre carré. Quant aux maisons, leur prix monte à 1 210 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Lèches (24400)	1 060 €/m2	+6 %
Mussidan (24400)	1 050 €/m2	+2 %
Bergerac (24100)	1 440 €/m2	+15 %
Montpon-Ménestérol (24700)	1 230 €/m2	+11 %
Saint-Astier (24110)	1 480 €/m2	+17 %
Coulounieix-Chamiers (24660)	1 500 €/m2	+14 %

Dans la ville des Lèches logent 170 ménages. 52,0 % de ces familles sont des couples sans enfant. 24,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 24,0 % sont des familles monoparentales. Avec 51,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de la ville des Lèches est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 36,9 % des habitants. Les étudiants constituent 3,2 % de la population de la ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 12,9 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 112 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville des Lèches sont à 2,7 % des cadres et à 83,5 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,9 % de taxe d'habitation et 10,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 519 € par habitant.

La dimension des habitations varie avec 25,7 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 50,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Dordogne se distingue également par une part de maisons de 95,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,4 %. Par ailleurs, 78,8 % des logements sont des résidences principales et 7,5 % sont des logements vacants. Dans la ville des Lèches, pour une population de 371 personnes le parc immobilier rassemble 212 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,8 habitant par logement. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 5,2 % en cinq ans. Les habitants des Lèches sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,4 % des occupants de logements.