Prix au m2 de l'immobilier aux Mesneux : derniers chiffres (51370)

Dans la Communauté urbaine du Grand Reims où se situe la commune des Mesneux, le prix du m2 est de 2 360 €/m² sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 130 euros/m². En comparaison, la région Grand Est propose des terrains à partir de 70 €/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 2 330 euros du m2 pour les maisons anciennes à 2 420 euros le mètre carré pour les créations récentes. Le tarif des appartements diffère de 2 390 euros du m² pour l’ancien à 3 880 euros le m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Mesneux (51370)	2 360 €/m2	+2 %
Tinqueux (51430)	2 440 €/m2	-2 %
Reims (51100)	2 410 €/m2	0 %
Bétheny (51450)	2 290 €/m2	+1 %
Aÿ-Champagne (51150)	1 710 €/m2	nc
Épernay (51200)	1 660 €/m2	0 %

Dans la ville des Mesneux habitent 361 ménages. 47,8 % de ces familles sont des couples sans enfant, 45,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 7,3 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 52,7 % sur l'agglomération. La population des Mesneux est constituée de 16,4 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,4 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 7,6 % de la population de la ville. La dette contractée par la ville atteint les 269 € par habitant. La commune de la Marne affiche 18,7 % de taxe d'habitation et 20,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 45 475 euros dans cette ville. Les habitants des Mesneux sont à 89,6 % des salariés en CDI et à 25,5 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Grand Est est de 9,9 %.
Aux Mesneux, les 876 habitants de la ville se répartissent dans 374 logements, ce qui représente 2,34 habitants par logement en moyenne. La commune de la Marne se distingue ensuite par une part de maisons de 99,73 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,27 %. La dimension des logements fluctue avec 2,80 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 84,31 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 4,81 % des logements sont des logements vacants et 95,45 % sont des résidences principales. Les habitants des Mesneux sont 35 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 89,36 % de propriétaires. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 4,81 % en cinq ans, contre 3,94 % dans la région Grand Est.