Prix au m2 de l'immobilier aux Neyrolles : derniers chiffres (01130)

Le prix des biens immobiliers est de 1 520 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Haut - Bugey dont dépend la commune des Neyrolles. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 610 euros du m2 pour les anciennes demeures. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 70 €/m². Pour comparer, le département de l'Ain offre des terrains dès 130 euros le m2. Le tarif des appartements anciens s'élève à 1 300 euros/m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Neyrolles (01130)	1 520 €/m2	+8 %
Oyonnax (01100)	1 520 €/m2	+2 %
Valserhône (01200)	2 170 €/m2	-1 %
Ceyzériat (01250)	2 110 €/m2	nc
Thoiry (01710)	4 230 €/m2	nc
Ambérieu-en-Bugey (01500)	2 010 €/m2	+13 %

La population des Neyrolles reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,4 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Avec 50,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Aux Neyrolles résident 250 ménages. 30,6 % de ces familles sont des couples sans enfant, 41,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 27,8 % sont des familles monoparentales. La commune de l'Ain affiche un taux de 5,3 % de taxe d'habitation et un taux de 10,4 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 568 euros/habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 16,3 %. En comparaison, celui du département de l'Ain est de 8,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 812 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants des Neyrolles sont à 83,3 % des salariés en CDI et à 9,8 % des cadres.

De plus, 10,7 % des logements sont des logements vacants et 86,2 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les habitants des Neyrolles sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 39,4 % des occupants de logements. La commune de l'Ain se caractérise ensuite par une part de maisons de 74,7 % et un pourcentage d’appartements de 24,9 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 3,8 % sur les cinq dernières années. Aux Neyrolles, pour une population de 645 personnes le parc immobilier de la ville est constitué de 289 logements, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement. La taille des logements est variée avec 33,3 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 44,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.