Prix au m2 de l'immobilier aux Noës : derniers chiffres (42370)

Dans la Communauté d'agglomération Roannais Agglomération où se situe la commune des Noës, le prix des biens immobiliers est de 1 290 euros le m² sur le dernier trimestre. En France, ce prix plafonne à 2 450 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 520 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois est stable. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 70 euros le m2. Les prix des appartements dans l’ancien s'élèvent à 1 180 euros du mètre carré. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Noës (42370)	1 290 €/m2	-3 %
Riorges (42153)	1 490 €/m2	-1 %
Mably (42300)	1 510 €/m2	nc
Roanne (42300)	1 210 €/m2	+6 %
Le Coteau (42120)	1 430 €/m2	+16 %
Charlieu (42190)	1 100 €/m2	nc

Par ailleurs, 4,6 % des habitations sont des logements vacants et 69,2 % sont des résidences principales. Dans la ville des Noës, le parc immobilier se compose de 130 habitations pour une population de 210 personnes. Pour une superficie de 16 km², la densité de population est de 13 hab/km². Les résidents des Noës sont 87,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de la Loire se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 3,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,8 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La superficie des habitations varie avec 10,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 62,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les habitants des Noës sont à 21,9 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,2 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 3,3 % de la population de la ville. Avec 50,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 90 ménages logent aux Noës. 50,0 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 50,0 % sont des couples sans enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence y est de 24 622 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 5,7 %. En outre, 90,4 % des habitants salariés de la ville des Noës sont en CDI et 4,3 % sont des cadres. La commune de la Loire affiche un taux de 3,3 % de taxe d'habitation et un taux de 5,3 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 356 euros/habitant.