Prix au m2 de l'immobilier aux Pennes-Mirabeau : derniers chiffres (13170)

Dans la ville des Pennes-Mirabeau, le prix médian du m2 est de l'ordre de 3 330 euros. La tendance immobilière s'améliore depuis six mois avec 6,39 % de croissance. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 euros du m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 3 460 euros/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables sur les trois derniers mois. Le prix des appartements s'élève à 2 820 euros du mètre carré pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Pennes-Mirabeau (13170)	3 460 €/m2	-8 %
Septèmes-les-Vallons (13240)	3 010 €/m2	+8 %
Cabriès (13480)	4 360 €/m2	0 %
Vitrolles (13127)	2 810 €/m2	-3 %
Gignac-la-Nerthe (13180)	3 240 €/m2	0 %
Marignane (13700)	2 500 €/m2	-6 %

Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 11,18 % sur les cinq dernières années, contre 5,00 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans la ville des Pennes-Mirabeau, le parc immobilier se compose de 9 576 habitations pour une population de 21 411 personnes, soit 2,24 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 636 habitants par km2 pour un territoire de 34 km2. L'agglomération ne possède que 6,27 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. Les habitants des Pennes-Mirabeau sont plus nombreux à être propriétaires (72,99 %). La taille des logements varie avec 40,77 % de 4 pièces, 1,43 % de studios et 27,75 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 5,68 % des logements sont des logements vacants et 93,29 % sont des résidences principales. La commune des Bouches-du-Rhône se qualifie également par une part de maisons individuelles de 74,45 % et un pourcentage d’appartements de 24,43 %.
La population de la ville des Pennes-Mirabeau reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,2 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,6 %. Aux Pennes-Mirabeau résident 8 935 ménages. 16,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 41,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 42,6 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 52,4 % sur la commune. La commune des Bouches-du-Rhône affiche un taux de 16,0 % de taxe d'habitation et un taux de 28,0 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 368 € par habitant. Par ailleurs, 16,7 % des habitants de la ville des Pennes-Mirabeau sont des cadres et 88,9 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,8 %. En comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 12,3 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 516 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone.