Prix au m2 de l'immobilier aux Portes du Coglais : derniers chiffres (35460)

Dans la Communauté de communes Couesnon Marches de Bretagne, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 330 euros le m2 net vendeur. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 330 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Le prix des parcelles à bâtir est défini sur la base de 50 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Portes du Coglais (35460)	1 330 €/m2	+14 %
Val-Couesnon (35460)	1 110 €/m2	nc
Fougères (35300)	1 740 €/m2	+13 %
Liffré (35340)	2 840 €/m2	nc
La Bouëxière (35340)	2 000 €/m2	nc
Dol-de-Bretagne (35120)	2 120 €/m2	nc

La gent masculine est plus représentée avec 51,3 % sur l'agglomération. Aux Portes du Coglais habitent 675 familles. 45,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 48,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 6,1 % sont des familles monoparentales. La population de la ville des Portes du Coglais reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,3 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Le taux de chômage dans la commune monte à 6,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 492 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants des Portes du Coglais sont à 84,9 % des salariés en CDI et à 5,8 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 16,1 % de taxe d'habitation et 18,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 936 euros/habitant de dette publique.
La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise également par une part de maisons de 98,32 % et un pourcentage d’appartements de 1,01 %. Les résidents des Portes du Coglais sont plus nombreux à être propriétaires : 73,75 % que locataires. La superficie des habitations est variable avec 26,05 % de 4 pièces, 0,80 % de studios et 50,80 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville des Portes du Coglais, le parc immobilier se compose de 1 188 habitations pour une population de 2 319 personnes. Pour une superficie de 15 km², la densité de population est de 154 habitants par km². De plus, 10,61 % des habitations sont des logements vacants et 84,34 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 58,16 % sur les cinq dernières années.