Prix au m2 de l'immobilier aux Touches : derniers chiffres (44390)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 740 euros le mètre carré net vendeur dans la Communauté de communes d'Erdre et Gesvres dont dépend la commune des Touches. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 740 euros le m² pour les maisons anciennes. Le prix des terrains à bâtir est fixé sur la base de 140 €/m². En comparaison, le département de la Loire-Atlantique offre des terrains dès 140 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Touches (44390)	2 670 €/m2	-5 %
Ligné (44850)	2 440 €/m2	nc
Nort-sur-Erdre (44390)	2 490 €/m2	+23 %
Saint-Mars-du-Désert (44850)	2 610 €/m2	nc
Sucé-sur-Erdre (44240)	2 730 €/m2	nc
Carquefou (44470)	3 610 €/m2	+2 %

Avec 50,1 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville des Touches est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,9 % des habitants. Les étudiants représentent 3,6 % de la population de la ville. 953 ménages résident dans la ville des Touches. 49,9 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 11,8 % sont des familles monoparentales et 38,5 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 642 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville des Touches sont à 86,1 % des salariés en CDI et à 7,8 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,3 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 9,2 %. La commune de la Loire-Atlantique affiche 23,6 % de taxe d'habitation et 21,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 110 euros/habitant.

La commune de la Loire-Atlantique se caractérise également par une part de maisons de 90,80 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,63 %. La superficie des logements est variée avec 17,16 % de 3 pièces, 1,79 % de studios et 50,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. Aux Touches, pour une population de 2 476 habitants le parc immobilier est constitué de 1 022 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,42 habitants par logement. Avec un territoire de 35 km², la densité de population est de 70 habitants par km2. Par ailleurs, 5,38 % des habitations sont des logements vacants et 92,96 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 5,97 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 9,06 % dans le département de la Loire-Atlantique. Les résidents des Touches sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,79 % des occupants de logements.