Prix au m2 de l'immobilier à Lestre : derniers chiffres (50310)

Dans la Communauté d'agglomération du Cotentin où se situe la commune de Lestre, les prix des biens immobiliers sont de 1 800 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m². La valeur des parcelles à bâtir est fixée sur la base de 90 €/m². En comparaison, dans la région Normandie les parcelles sont vendues à partir de 60 euros/m². Les prix des appartements atteignent 1 850 euros/m² pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre est bas. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 790 euros le m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lestre (50310)	1 800 €/m2	+11 %
Valognes (50700)	1 980 €/m2	+8 %
Picauville (50250)	1 040 €/m2	nc
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 460 €/m2	+27 %
Cherbourg-en-Cotentin (50100)	2 080 €/m2	-2 %
Carentan-les-Marais (50480)	1 670 €/m2	+9 %

À Lestre résident 101 ménages. 0,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 52,6 % sont des couples sans enfant et 46,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent masculine est mieux représentée avec 56,2 % sur l'agglomération. Les habitants de Lestre sont à 33,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 12,0 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,1 % de la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 22 773 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Lestre sont à 75,6 % des salariés en CDI et à 7,9 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 11,6 %. L'encours de sa dette publique atteint 10 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 7,1 % de taxe d'habitation et 9,1 % de taxe foncière.

Ensuite, Lestre est un site prisé des touristes puisque 42,57 % des habitations sont des résidences secondaires, 49,51 % sont des résidences principales et 7,92 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,99 % de nouveaux logements, contre 8,24 % dans le département de la Manche. La ville de Lestre propose 202 habitations à ses 249 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,23 habitant par logement. La densité de population est de 33 habitants/km2 pour un espace de 8 km2. La commune de la Manche se qualifie également par une part de maisons de 99,01 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,99 %. Les résidents de Lestre sont plus nombreux à être propriétaires (83,00 %). La taille des habitations est diversifiée avec 7,00 % de 2 pièces, 1,00 % de studios et 52,00 % d’habitations de 5 pièces et plus.