Prix au m2 de l'immobilier à Lherm : derniers chiffres (31600)

Dans la Communauté de communes Coeur de Garonne où se trouve la commune de Lherm, le prix médian du m2 est de 1 970 euros. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Les prix des appartements atteignent 1 780 €/m² pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont basses en trois mois. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 940 euros du m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur le dernier trimestre. Le prix des terrains constructibles est déterminé sur la base de 60 euros le m2. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées à partir de 130 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lherm (31600)	1 970 €/m2	-4 %
Muret (31600)	2 110 €/m2	-1 %
Saint-Lys (31470)	2 590 €/m2	+11 %
Seysses (31600)	2 400 €/m2	+1 %
Eaunes (31600)	2 430 €/m2	0 %
Fonsorbes (31470)	2 650 €/m2	+2 %

Avec 51,44 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville de Lherm sont à 34,66 % des jeunes de moins de 30 ans et à 20,94 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. 1 484 ménages vivent à Lherm. 48,10 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 37,58 % sont des couples sans enfant et 14,41 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 598 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 13,97 % de taxe d'habitation et 18,71 % de taxe foncière. Par ailleurs, 16,16 % des habitants de Lherm sont des cadres et 88,30 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 10,73 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 462 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone.
La commune de la Haute-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons de 88,9 % et un pourcentage d’appartements de 10,0 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 4,6 % de 2 pièces, 1,0 % de studios et 53,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Lherm sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,2 % des occupants de logements. De plus, 7,7 % des habitations sont des logements vacants et 91,1 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la ville a progressé de 8,9 % sur cinq ans. À Lherm, pour une population de 3 777 habitants le parc immobilier se compose de 1 615 habitations. Avec une surface de 27 km², la densité de population est de 137 hab/km².