Prix au m2 de l'immobilier à Livry-Gargan : derniers chiffres (93190)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la ville de Livry-Gargan, le prix du m² est estimé à 3 110 €/m². Depuis six mois, la tendance évolue positivement avec 9,5 % de croissance. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 3 080 euros/m2 pour les demeures anciennes. Le tarif des appartements varie de 3 110 euros/m² pour l’ancien à 4 020 euros le m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent peu élévées sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Livry-Gargan (93190)	3 090 €/m2	+2 %
Clichy-sous-Bois (93390)	2 420 €/m2	+3 %
Sevran (93270)	2 650 €/m2	+1 %
Les Pavillons-sous-Bois (93320)	3 300 €/m2	0 %
Le Raincy (93340)	4 630 €/m2	+7 %
Coubron (93470)	3 120 €/m2	+1 %

12 087 familles logent dans la ville de Livry-Gargan. 19,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 48,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 32,8 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 52,2 % sur la commune. Livry-Gargan reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 39,9 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Côté éducation, la ville possède 21 écoles maternelles et primaires confondues. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 12,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 25 684 euros dans cette ville. En outre, 14,0 % des habitants de Livry-Gargan sont des cadres et 87,6 % sont des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 705 euros par habitant. La commune de la Seine-Saint-Denis affiche 28,5 % de taxe d'habitation et 19,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

À Livry-Gargan, pour une population de 45 012 habitants, le parc immobilier de la ville se compose de 19 487 logements, c'est à dire une moyenne de 2,3 habitants par logement. La superficie des habitations est variée avec 28,2 % de 3 pièces, 7,2 % de studios et 19,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Livry-Gargan sont plus nombreux à être propriétaires (57,3 %). La ville ne possède que 15,3 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. La commune de la Seine-Saint-Denis se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 38,2 % et un pourcentage d’appartements de 61,3 %. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 3,9 % en cinq ans. En outre, 93,5 % des habitations sont des résidences principales et 5,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %.