Prix au m2 de l'immobilier à Longué-Jumelles : derniers chiffres (49160)

Le prix du m² est de 1 390 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Saumur Val de Loire dont dépend la commune de Longué-Jumelles. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 400 euros/m² pour les anciennes demeures. Le prix des terrains à vendre est établi à partir de 50 euros/m². Pour comparer, le département du Maine-et-Loire propose des terrains dès 90 euros du m². Les tarifs des appartements dans l’ancien atteignent 1 380 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Longué-Jumelles (49160)	1 400 €/m2	-
Beaufort-en-Anjou (49250)	1 760 €/m2	nc
Gennes-Val-de-Loire (49160)	1 750 €/m2	nc
Saumur (49400)	1 670 €/m2	+8 %
Mazé-Milon (49140)	1 740 €/m2	nc
Loire-Authion (49140)	2 290 €/m2	+3 %

Le nombre de logements de la commune a progressé de 2,1 % sur les cinq dernières années, contre 12,3 % dans la région Pays de la Loire. Les résidents de Longué-Jumelles sont 60,1 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. En outre, 89,3 % des habitations sont des résidences principales et 8,5 % sont des logements vacants. La commune du Maine-et-Loire se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 88,6 % et un pourcentage d’appartements de 9,5 %. À Longué-Jumelles, les 6 809 habitants de la ville se partagent 3 389 logements, soit 2,0 habitants par logement en moyenne. Avec une surface de 96 km², la densité de population est de 71 hab/km2. La superficie des habitations varie avec 27,5 % de 4 pièces, 3,1 % de studios et 44,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.

À Longué-Jumelles résident 2 007 familles. 36,8 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 52,7 % sont des couples sans enfant et 10,5 % sont des familles monoparentales. Avec 51,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de Longué-Jumelles sont à 31,3 % des jeunes de moins de 30 ans et à 12,0 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 9,9 % de taxe d'habitation et un taux de 17,0 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 293 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il n'atteint que 21 535 euros dans cette ville. Par ailleurs, 5,7 % des habitants de la ville de Longué-Jumelles sont des cadres et 80,8 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 15,1 %.