Prix au m2 de l'immobilier à Lorris : derniers chiffres (45260)

Dans la Communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais dont dépend la commune de Lorris, le prix du m2 est de 1 200 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 €/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 200 euros du m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lorris (45260)	1 280 €/m2	+9 %
Sully-sur-Loire (45600)	1 460 €/m2	nc
Châteauneuf-sur-Loire (45110)	1 670 €/m2	-10 %
Villemandeur (45700)	1 620 €/m2	+15 %
Gien (45500)	1 030 €/m2	-11 %
Montargis (45200)	1 210 €/m2	-2 %

Lorris reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 35,2 % de la population. Les étudiants constituent 4,3 % de la population de la ville. 1 343 ménages résident à Lorris. 52,2 % de ces familles sont des couples sans enfant, 33,2 % sont des couples avec au moins un enfant et 14,8 % sont des familles monoparentales. Avec 52,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 028 euros dans cette ville. Les habitants de Lorris sont à 82,7 % des salariés en CDI et à 13,7 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 10,2 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 15,6 % de taxe d'habitation et 21,0 % de taxe foncière. La ville cumule 477 euros/habitant de dette publique.

À Lorris, les 2 958 habitants de la ville se partagent 1 688 habitations. Pour un espace de 45 km², la densité de population est de 66 hab/km². En outre, 14,51 % des habitations sont des logements vacants et 79,56 % sont des résidences principales. La commune du Loiret se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 89,51 % et un pourcentage d’appartements de 10,25 %. Les résidents de Lorris sont 420 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 66,87 % de propriétaires. La dimension des habitations varie avec 33,06 % de 4 pièces, 2,01 % de studios et 35,59 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 2,43 % sur cinq ans, contre 4,74 % dans la région Centre-Val de Loire.