Prix au m2 de l'immobilier à Loubens-Lauragais : derniers chiffres (31460)

Dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais, les prix des biens immobiliers sont de 2 100 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². Le prix des appartements dans l’ancien atteint 1 760 euros le mètre carré. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en un trimestre. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 300 €/m² pour les demeures anciennes. Le prix des parcelles constructibles est défini sur la base de 100 €/m². En comparaison, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 100 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Loubens-Lauragais (31460)	2 100 €/m2	-5 %
Escalquens (31750)	3 100 €/m2	nc
Saint-Orens-de-Gameville (31650)	3 130 €/m2	0 %
Revel (31250)	1 930 €/m2	+16 %
Balma (31130)	3 690 €/m2	+5 %
Castanet-Tolosan (31320)	3 070 €/m2	-1 %

Les habitants de Loubens-Lauragais sont à 34,8 % des jeunes de moins de 30 ans et à 17,5 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. 183 ménages habitent à Loubens-Lauragais. 50,0 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 7,6 % sont des familles monoparentales et 42,4 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus représentés avec 51,4 % sur la commune. La ville cumule 0 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,3 % de taxe d'habitation et 15,7 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 11,6 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,9 %. Le revenu fiscal de référence y est de 28 842 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 20,2 % des habitants de la ville de Loubens-Lauragais sont des cadres et 88,1 % sont des salariés en CDI.
La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 94,15 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,88 %. Les habitants de Loubens-Lauragais sont 28 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 80,75 % de propriétaires. La taille des habitations varie avec 29,41 % de 4 pièces, 0,53 % de studios et 52,41 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 1,46 % sur cinq ans. À Loubens-Lauragais, pour une population de 451 habitants le parc immobilier équivaut à 205 logements, ce qui représente 2,20 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 70 hab/km2 pour une surface de 6 km². De plus, 91,22 % des habitations sont des résidences principales et 0,98 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %.