Prix au m2 de l'immobilier à Loulay : derniers chiffres (17330)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Vals de Saintonge où se trouve la commune de Loulay, le prix médian du m² est estimé à 1 030 €/m² net vendeur. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 010 euros le m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est constant. La valeur des terrains tourne aux alentours de 20 €/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus dès 90 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Loulay (17330)	1 150 €/m2	+2 %
Saint-Jean-d'Angély (17400)	1 280 €/m2	+7 %
Surgères (17700)	1 870 €/m2	-4 %
Saint-Savinien (17350)	1 280 €/m2	nc
Tonnay-Charente (17430)	1 890 €/m2	+2 %
Saintes (17100)	1 950 €/m2	+4 %

De plus, 84,78 % des logements sont des résidences principales et 10,76 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La commune de la Charente-Maritime se qualifie également par une part de maisons individuelles de 96,85 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,62 %. La dimension des logements est diversifiée avec 14,24 % de 3 pièces, 0,93 % de studios et 53,87 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est amoindri de -3,94 % sur cinq ans, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. À Loulay, le parc immobilier correspond à 381 habitations pour 751 habitants. La densité de population est de 104 hab/km² pour un espace de 7 km². Les résidents de Loulay sont plus nombreux à être propriétaires : 71,21 % que locataires.
Les femmes sont plus représentées avec 53,53 % sur la commune. Loulay est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 41,54 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. 197 familles vivent à Loulay. 21,83 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 58,38 % sont des couples sans enfant et 19,29 % sont des familles monoparentales. Par ailleurs, 1,82 % des habitants de la ville de Loulay sont des cadres et 84,23 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 11,43 %. Le revenu fiscal de référence y est de 19 156 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune de la Charente-Maritime affiche 8,37 % de taxe d'habitation et 18,81 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 835 euros/habitant.