Prix au m2 de l'immobilier à Lourmais : derniers chiffres (35270)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 530 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Bretagne Romantique où se situe la commune de Lourmais. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 550 €/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en trois mois. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 90 euros du m². Pour comparer, dans la région Bretagne les parcelles sont vendues à partir de 90 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lourmais (35270)	1 530 €/m2	-4 %
Dol-de-Bretagne (35120)	2 120 €/m2	nc
Miniac-Morvan (35540)	2 170 €/m2	nc
Val-Couesnon (35460)	1 110 €/m2	nc
Melesse (35520)	2 840 €/m2	nc
Gévezé (35850)	2 890 €/m2	nc

Dans la ville de Lourmais, pour une population de 326 personnes, le parc immobilier équivaut à 160 habitations. Pour un territoire de 7 km2, la densité de population est de 45 habitants par km2. Les résidents de Lourmais sont 25 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,00 % de propriétaires. De plus, 81,25 % des habitations sont des résidences principales et 12,50 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie ensuite par une part de maisons de 98,13 % et un pourcentage d’appartements de 1,25 %. La superficie des logements est diversifiée avec 14,62 % de 3 pièces, 1,54 % de studios et 56,15 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 8,13 % en cinq ans, contre 5,90 % dans la région Bretagne.

La population de Lourmais reste très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,89 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. La gent féminine est plus présente avec 50,31 % sur la commune. Dans la ville de Lourmais résident 86 familles. 43,02 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 5,81 % sont des familles monoparentales et 51,16 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,40 % de taxe d'habitation et 14,52 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 413 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 048 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune culmine à 5,67 %. De plus, 8,33 % des habitants de Lourmais sont des cadres et 89,47 % sont des salariés en CDI.