Prix au m2 de l'immobilier à Luceau : derniers chiffres (72500)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 980 €/m2 dans la Communauté de communes Loir-Lucé-Bercé où se situe la commune de Luceau. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Quant aux maisons, leur prix monte à 980 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Luceau (72500)	980 €/m2	+1 %
Montval-sur-Loir (72500)	1 050 €/m2	-13 %
Mayet (72360)	1 080 €/m2	nc
Écommoy (72220)	1 140 €/m2	nc
Le Lude (72800)	840 €/m2	nc
Parigné-l'Évêque (72250)	1 880 €/m2	nc

À Luceau habitent 394 familles. 53,05 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 3,81 % sont des familles monoparentales et 43,15 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Luceau est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,25 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. La gent masculine est mieux représentée avec 50,61 % sur l'agglomération. En outre, 85,24 % des habitants salariés de Luceau sont en CDI et 10,83 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 696 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,11 %. La commune de la Sarthe affiche 12,09 % de taxe d'habitation et 14,51 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 119 € par habitant de dette publique.
De surcroît, 5,2 % des habitations sont des logements vacants et 86,1 % sont des résidences principales. Dans la ville de Luceau, pour une population de 1 231 personnes, le parc immobilier se compose de 612 habitations, soit une moyenne de 2,0 habitants par logement. Les habitants de Luceau sont 76 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 83,9 % de propriétaires. La commune de la Sarthe se distingue également par une part de maisons individuelles de 98,7 % et un pourcentage d’appartements de 0,8 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 2,0 % sur les cinq dernières années, contre 8,7 % dans la région Pays de la Loire. La dimension des logements est diversifiée avec 32,1 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 48,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.