Prix au m2 de l'immobilier à Luchapt : derniers chiffres (86430)

Dans la Communauté de communes Vienne et Gartempe où se trouve la commune de Luchapt, le prix du m² est de l'ordre de 810 €/m² net vendeur. En France, ce montant plafonne à 2 280 euros du m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 810 euros/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Luchapt (86430)	810 €/m2	+3 %
Montmorillon (86500)	890 €/m2	nc
Civray (86400)	910 €/m2	nc
Chauvigny (86300)	1 320 €/m2	+11 %
Saint-Benoît (86280)	2 030 €/m2	nc
Poitiers (86000)	1 980 €/m2	-2 %

Le parc immobilier de l'agglomération s'est amoindri de -6,13 % en cinq ans. Dans la ville de Luchapt, pour une population de 250 habitants le parc immobilier se compose de 212 logements, ce qui représente 1,18 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 9 habitants par km² avec une superficie de 26 km2. La commune de la Vienne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 99,53 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Les habitants de Luchapt sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,49 % des occupants de logements. De plus, le pourcentage de logements vacants monte à 22,64 %. Sinon 55,19 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. La taille des habitations est diversifiée avec 23,08 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 59,83 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de la ville de Luchapt est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 53,6 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 1,6 % la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La gent masculine est mieux représentée avec 51,6 % sur l'agglomération. Dans la ville de Luchapt logent 117 ménages. 7,0 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 21,1 % sont des familles monoparentales et 71,8 % sont des couples sans enfant. La commune de la Vienne affiche un taux de 16,5 % de taxe d'habitation et un taux de 14,5 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 384 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 15 318 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune culmine à 5,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. Les habitants de Luchapt sont à 16,4 % des cadres et à 81,3 % des salariés en CDI.