Prix au m2 de l'immobilier à Lugrin : derniers chiffres (74500)

Le prix du m2 est de 3 500 euros net vendeur dans la Communauté de communes Pays d'Evian Vallée d'Abondance où se situe la commune de Lugrin. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du mètre carré. Concernant le tarif des appartements, il varie de 3 490 euros le m2 pour l’ancien à 5 220 €/m² pour le neuf. Quant aux maisons, leur prix monte à 3 520 euros/m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure stable. Le prix des parcelles constructibles est établi à partir de 190 euros du m². Pour comparer, le département de la Haute-Savoie offre des parcelles dès 230 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lugrin (74500)	3 880 €/m2	+4 %
Thollon-les-Mémises (74500)	3 250 €/m2	+5 %
Bernex (74500)	3 230 €/m2	+5 %
Évian-les-Bains (74500)	3 930 €/m2	0 %
Publier (74500)	3 630 €/m2	-11 %
Marin (74200)	3 070 €/m2	nc

La population de Lugrin comprend 33,75 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,03 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 3,91 % de la population locale. 1 090 ménages vivent à Lugrin. 13,16 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 42,11 % sont des couples sans enfant et 44,74 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 50,28 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. De surcroît, 86,20 % des habitants salariés de la ville de Lugrin sont en CDI et 10,33 % sont des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 149 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune monte à 11,10 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 7,40 %. La commune de la Haute-Savoie affiche 14,68 % de taxe d'habitation et 9,45 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 992 euros par habitant.

La ville de Lugrin concentre 1 592 habitations pour 2 504 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,57 habitant par logement. Avec une superficie de 13 km2, la densité de population est de 187 habitants/km². Les habitants de Lugrin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,59 % des occupants de logements. De plus, 68,09 % des habitations sont des résidences principales et 7,60 % sont des logements vacants. La commune de la Haute-Savoie se distingue également par une part de maisons individuelles de 64,13 % et un pourcentage d’appartements de 35,24 %. La dimension des logements fluctue avec 20,39 % de 3 pièces, 2,03 % de studios et 45,39 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune a progressé de 4,46 % en cinq ans.