Prix au m2 de l'immobilier à Lussant : derniers chiffres (17430)

Dans la Communauté d'agglomération Rochefort Océan dont dépend la commune de Lussant, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 040 euros du mètre carré. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros/m2. Le panel des prix des maisons va de 2 000 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 2 220 euros du m2 pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en trois mois. La valeur des parcelles à bâtir est établie à partir de 90 euros/m2. En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine propose des terrains dès 60 euros le m². Le prix des appartements s'élève à 2 150 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lussant (17430)	2 300 €/m2	+1 %
Tonnay-Charente (17430)	1 890 €/m2	+2 %
Rochefort (17300)	2 310 €/m2	-3 %
Saint-Savinien (17350)	1 280 €/m2	nc
Saint-Agnant (17620)	1 730 €/m2	nc
Surgères (17700)	1 870 €/m2	-4 %

Les résidents de Lussant sont plus nombreux à être propriétaires (78,15 %). La commune de la Charente-Maritime se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 94,89 % et un pourcentage d’appartements de 4,47 %. En outre, 89,57 % des logements sont des résidences principales et 5,74 % sont des logements vacants. La taille des logements est variée avec 13,54 % de 3 pièces, 0,95 % de studios et 53,44 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 7,02 % sur les cinq dernières années. Dans la ville de Lussant, le parc immobilier se compose de 470 logements pour une population de 1 012 personnes. Pour un territoire de 9 km2, la densité de population est de 115 hab/km².
La population de la ville de Lussant est constituée de 19,7 % d’enfants de moins de 15 ans et 23,0 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 17,3 %. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 296 familles vivent dans la ville de Lussant. 11,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 45,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 42,6 % sont des couples sans enfant. Avec 51,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La dette publique contractée par la ville atteint les 565 euros par habitant. La commune de la Charente-Maritime affiche 13,4 % de taxe d'habitation et 27,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 15,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 22 748 euros dans cette ville. En outre, 83,6 % des habitants salariés de la ville de Lussant sont en CDI et 9,7 % sont des cadres.