Prix au m2 de l'immobilier à Magnanville : derniers chiffres (78200)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 2 930 €/m² net vendeur dans la Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise dont dépend la commune de Magnanville. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 €/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 2 980 €/m² pour les anciennes demeures à 3 570 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure constant. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé à partir de 260 euros le m2. En comparaison, dans la région Île-de-France les parcelles sont commercialisées dès 260 euros du m2. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 2 840 euros/m² pour l’ancien à 4 250 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Magnanville (78200)	2 610 €/m2	-
Mantes-la-Ville (78711)	2 590 €/m2	+2 %
Mantes-la-Jolie (78200)	2 560 €/m2	-4 %
Limay (78520)	2 560 €/m2	+8 %
Rosny-sur-Seine (78710)	2 440 €/m2	0 %
Mézières-sur-Seine (78970)	2 760 €/m2	nc

Avec 53,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Magnanville reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,1 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Concernant les services, la ville possède 5 écoles maternelles et élémentaires confondues. 2 182 ménages logent à Magnanville. 35,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 15,7 % sont des familles monoparentales et 48,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il s'élève à 2 547 euros dans cette ville. Les habitants de Magnanville sont à 87,0 % des salariés en CDI et à 16,3 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 13,7 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %. La commune des Yvelines affiche un taux de 18,1 % de taxe d'habitation et un taux de 20,8 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 62 € par habitant.
La ville de Magnanville offre 2 260 habitations à ses 6 104 habitants, c'est à dire 2,70 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 1 433 hab/km² avec un espace de 4 km2. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 4,16 % sur cinq ans, contre 4,99 % dans la région Île-de-France. La commune des Yvelines se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 76,33 % et un pourcentage d’appartements de 23,36 %. La dimension des habitations fluctue avec 6,40 % de 2 pièces, 3,06 % de studios et 53,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 96,81 % des habitations sont des résidences principales et 2,92 % sont des logements vacants. Les habitants de Magnanville sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,44 % des occupants de logements.