Prix au m2 de l'immobilier à Magrie : derniers chiffres (11300)
Prix du m2 à Magrie
Evolution des prix immobiliers à Magrie
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Appartements et maisons
Magrie (11300)
Aude
Prix au m2
1 340 €/m2
1 750 €/m2
Dans la Communauté de communes du Limouxin dont dépend la commune de Magrie, les prix des biens immobiliers sont de 1 340 euros du m2 sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². Les prix des parcelles constructibles sont fixés sur la base de 30 euros le mètre carré. Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 100 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 340 euros/m2 pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison à Magrie
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 340 €/m2
Tendance sur 6 mois : +16 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Magrie (11300)
Aude
Maisons anciennes
1 340 €/m2
1 570 €/m2
Maisons neuves
2 350 €/m2
Prix des terrains à Magrie
Terrains
30 €/m2
Tendance sur 6 mois : -25 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Magrie (11300)
Aude
Prix au m2
30 €/m2
90 €/m2
Prix immobiliers à Magrie et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Magrie (11300) 1 340 €/m2 +17 %
Limoux (11300) 1 430 €/m2 +1 %
Quillan (11500) 1 030 €/m2 nc
Carcassonne (11000) 1 300 €/m2 +4 %
Trèbes (11800) 1 180 €/m2 -5 %
Castelnaudary (11400) 1 210 €/m2 -12 %
184 familles logent à Magrie. 32,6 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 51,1 % sont des couples sans enfant et 16,3 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 51,5 % sur la commune. La population de la ville de Magrie reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 38,4 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,1 % la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La commune de l'Aude affiche 14,5 % de taxe d'habitation et 32,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 257 euros/habitant. De surcroît, 6,7 % des habitants de Magrie sont des cadres et 83,5 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 10,4 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aude est de 16,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 25 679 euros dans cette ville.
Les résidents de Magrie sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,00 % des occupants de logements. De surcroît, 8,18 % des habitations sont des logements vacants et 89,22 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 1,12 % en cinq ans, contre 4,63 % dans le département de l'Aude. À Magrie, le parc immobilier correspond à 269 habitations pour 534 habitants. Pour un territoire de 10 km², la densité de population est de 53 hab/km2. La superficie des habitations est diversifiée avec 7,50 % de 3 pièces, 1,67 % de studios et 62,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aude se caractérise aussi par une part de maisons de 99,26 % et un pourcentage d’appartements de 0,74 %.
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Appartements et maisons | Magrie (11300) | Aude |
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Prix au m2 | 1 340 €/m2 | 1 750 €/m2 |
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Prix au m2 | Magrie (11300) | Aude |
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Maisons anciennes | 1 340 €/m2 | 1 570 €/m2 |
Maisons neuves | 2 350 €/m2 |
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Terrains | Magrie (11300) | Aude |
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Prix au m2 | 30 €/m2 | 90 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Magrie (11300) | 1 340 €/m2 | +17 % |
Limoux (11300) | 1 430 €/m2 | +1 % |
Quillan (11500) | 1 030 €/m2 | nc |
Carcassonne (11000) | 1 300 €/m2 | +4 % |
Trèbes (11800) | 1 180 €/m2 | -5 % |
Castelnaudary (11400) | 1 210 €/m2 | -12 % |
184 familles logent à Magrie. 32,6 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 51,1 % sont des couples sans enfant et 16,3 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 51,5 % sur la commune. La population de la ville de Magrie reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 38,4 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,1 % la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La commune de l'Aude affiche 14,5 % de taxe d'habitation et 32,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 257 euros/habitant. De surcroît, 6,7 % des habitants de Magrie sont des cadres et 83,5 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 10,4 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aude est de 16,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 25 679 euros dans cette ville.
Les résidents de Magrie sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,00 % des occupants de logements. De surcroît, 8,18 % des habitations sont des logements vacants et 89,22 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 1,12 % en cinq ans, contre 4,63 % dans le département de l'Aude. À Magrie, le parc immobilier correspond à 269 habitations pour 534 habitants. Pour un territoire de 10 km², la densité de population est de 53 hab/km2. La superficie des habitations est diversifiée avec 7,50 % de 3 pièces, 1,67 % de studios et 62,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aude se caractérise aussi par une part de maisons de 99,26 % et un pourcentage d’appartements de 0,74 %.Villes proches de Magrie
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