Prix au m2 de l'immobilier à Maillezais : derniers chiffres (85420)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 330 euros du m2 dans la Communauté de communes Vendée, Sèvre, Autise dont dépend la commune de Maillezais. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 330 €/m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Maillezais (85420)	1 330 €/m2	+19 %
Fontenay-le-Comte (85200)	1 420 €/m2	+20 %
Luçon (85400)	1 820 €/m2	-3 %
Saint-Michel-en-l'Herm (85580)	1 720 €/m2	+2 %
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)	2 370 €/m2	nc
Chantonnay (85110)	1 720 €/m2	+26 %

Maillezais est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 40,7 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,9 % la population locale. 285 familles habitent dans la ville de Maillezais. 58,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 31,2 % sont des couples avec un enfant ou plus et 10,5 % sont des familles monoparentales. Avec 51,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 19,1 % de taxe d'habitation et 18,3 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 320 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 23 237 euros dans cette ville. Les habitants de Maillezais sont à 80,1 % des salariés en CDI et à 3,0 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 14,3 %.

En outre, 7,62 % des habitations sont des logements vacants et 80,95 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,00 % de nouveaux logements, contre 12,19 % dans le département de la Vendée. La commune de la Vendée se caractérise également par une part de maisons de 98,67 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,95 %. La superficie des habitations est variée avec 25,41 % de 4 pièces, 2,12 % de studios et 52,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Maillezais, le parc immobilier est constitué de 525 logements pour 921 habitants. La densité de population est de 46 hab/km² avec un territoire de 20 km². Les habitants de Maillezais sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 69,65 % des occupants de logements.