Prix au m2 de l'immobilier à Malataverne : derniers chiffres (26780)

Le prix du m² est de 1 710 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Drôme Sud Provence où se trouve la commune de Malataverne. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². Les tarifs des appartements atteignent 1 350 euros/m² pour les constructions anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 820 euros le m2 pour les maisons anciennes. Le prix des parcelles constructibles est défini sur la base de 100 euros le m2. En comparaison, le département de la Drôme propose des terrains dès 130 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Malataverne (26780)	1 950 €/m2	+3 %
Donzère (26290)	1 750 €/m2	nc
Montélimar (26200)	1 850 €/m2	+5 %
Pierrelatte (26700)	1 850 €/m2	+16 %
Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)	1 720 €/m2	-14 %
Dieulefit (26220)	1 920 €/m2	nc

Les habitants de Malataverne sont 144 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 80,4 % de propriétaires. La commune de la Drôme se distingue également par une part de maisons individuelles de 94,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,7 %. De plus, 7,0 % des logements sont des logements vacants et 90,0 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 13,2 % en cinq ans, contre 5,9 % dans le département de la Drôme. Dans la ville de Malataverne, pour une population de 2 182 habitants le parc immobilier se compose de 952 logements. La densité de population est de 124 hab/km² pour un espace de 17 km2. La taille des logements fluctue avec 7,6 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 59,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.

685 familles vivent à Malataverne. 47,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 46,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 6,4 % sont des familles monoparentales. La population de Malataverne se compose de 33,5 % de jeunes de moins de 30 ans et 22,4 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,6 % la population locale. Avec 50,7 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. L'encours de sa dette publique atteint 1 057 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 18,2 % de taxe d'habitation et 16,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 281 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 11,8 %. Les habitants de la ville de Malataverne sont à 90,1 % des salariés en CDI et à 15,2 % des cadres.