Prix au m2 de l'immobilier à Manthelan : derniers chiffres (37240)
Prix du m2 à Manthelan
Evolution des prix immobiliers à Manthelan
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Appartements et maisons
Manthelan (37240)
Indre-et-Loire
Prix au m2
1 160 €/m2
2 170 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 1 160 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Loches Sud Touraine où se situe la commune de Manthelan. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². Le prix des terrains à bâtir est établi à partir de 50 euros du mètre carré. En comparaison, le département d'Indre-et-Loire propose des parcelles à partir de 90 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 190 euros du m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste stable.
Prix m2 maison à Manthelan
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 190 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Manthelan (37240)
Indre-et-Loire
Maisons anciennes
1 190 €/m2
1 980 €/m2
Maisons neuves
2 840 €/m2
Prix des terrains à Manthelan
Terrains
50 €/m2
Tendance sur 6 mois : +150 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Manthelan (37240)
Indre-et-Loire
Prix au m2
50 €/m2
90 €/m2
Prix immobiliers à Manthelan et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Manthelan (37240) 1 160 €/m2 -3 %
Loches (37600) 1 410 €/m2 -1 %
Esvres (37320) 2 230 €/m2 nc
Veigné (37250) 2 600 €/m2 nc
Descartes (37160) 1 000 €/m2 nc
Monts (37260) 2 120 €/m2 +6 %
Ensuite, 86,3 % des habitations sont des résidences principales et 7,8 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune d'Indre-et-Loire se distingue également par une part de maisons de 96,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,6 %. Les habitants de Manthelan sont 139 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 76,1 % de propriétaires. La superficie des habitations fluctue avec 30,1 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 46,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est appauvri de -1,3 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La ville de Manthelan offre 693 logements à ses 1 348 habitants.
La population de la ville de Manthelan comprend 32,27 % de jeunes de moins de 30 ans et 10,68 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 411 familles résident dans la ville de Manthelan. 42,58 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 9,73 % sont des familles monoparentales et 47,69 % sont des couples sans enfant. Avec 50,45 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 13,35 % de taxe d'habitation et 18,92 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 983 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 24 219 euros dans cette ville. De surcroît, 87,12 % des habitants salariés de la ville de Manthelan sont en CDI et 4,79 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,47 %. En comparaison, celui du département d'Indre-et-Loire est de 10,25 %.
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Appartements et maisons | Manthelan (37240) | Indre-et-Loire |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 160 €/m2 | 2 170 €/m2 |
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Prix au m2 | Manthelan (37240) | Indre-et-Loire |
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Maisons anciennes | 1 190 €/m2 | 1 980 €/m2 |
Maisons neuves | 2 840 €/m2 |
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Terrains | Manthelan (37240) | Indre-et-Loire |
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Prix au m2 | 50 €/m2 | 90 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Manthelan (37240) | 1 160 €/m2 | -3 % |
Loches (37600) | 1 410 €/m2 | -1 % |
Esvres (37320) | 2 230 €/m2 | nc |
Veigné (37250) | 2 600 €/m2 | nc |
Descartes (37160) | 1 000 €/m2 | nc |
Monts (37260) | 2 120 €/m2 | +6 % |
Ensuite, 86,3 % des habitations sont des résidences principales et 7,8 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune d'Indre-et-Loire se distingue également par une part de maisons de 96,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,6 %. Les habitants de Manthelan sont 139 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 76,1 % de propriétaires. La superficie des habitations fluctue avec 30,1 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 46,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est appauvri de -1,3 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La ville de Manthelan offre 693 logements à ses 1 348 habitants.
La population de la ville de Manthelan comprend 32,27 % de jeunes de moins de 30 ans et 10,68 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 411 familles résident dans la ville de Manthelan. 42,58 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 9,73 % sont des familles monoparentales et 47,69 % sont des couples sans enfant. Avec 50,45 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 13,35 % de taxe d'habitation et 18,92 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 983 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 24 219 euros dans cette ville. De surcroît, 87,12 % des habitants salariés de la ville de Manthelan sont en CDI et 4,79 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,47 %. En comparaison, celui du département d'Indre-et-Loire est de 10,25 %.Villes proches de Manthelan
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