Prix au m2 de l'immobilier à Marat : derniers chiffres (63480)

Le prix du m2 est de 820 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Ambert Livradois Forez dont dépend la commune de Marat. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 820 euros du m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marat (63480)	820 €/m2	+11 %
Ambert (63600)	820 €/m2	nc
Thiers (63300)	540 €/m2	-28 %
Billom (63160)	1 450 €/m2	nc
Lezoux (63190)	1 700 €/m2	nc
Issoire (63500)	1 480 €/m2	-9 %

La taille des logements est variée avec 2,58 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 55,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 57,23 % des habitations sont des résidences principales et 3,69 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Dans la ville de Marat, pour une population de 813 personnes, le parc immobilier rassemble 678 habitations, ce qui représente 1,20 habitant par logement en moyenne. Pour une surface de 30 km², la densité de population est de 27 hab/km2. L'habitat de la commune a régressé de -2,36 % sur les cinq dernières années, contre 6,83 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants de Marat sont plus nombreux à être propriétaires : 82,22 % que locataires. La commune du Puy-de-Dôme se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,76 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,95 %.
Marat est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 33,3 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. 244 familles vivent à Marat. 57,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 6,1 % sont des familles monoparentales et 36,1 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,9 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Le revenu fiscal de référence y est de 25 054 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants de Marat sont à 80,4 % des salariés en CDI et à 9,1 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 11,0 %. La ville cumule 706 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 8,5 % de taxe d'habitation et 10,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.