Prix au m2 de l'immobilier à Marcenat : derniers chiffres (03260)

Dans la Communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne dont dépend la commune de Marcenat, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 980 euros/m². Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 €/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 010 euros le mètre carré pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marcenat (03260)	970 €/m2	+1 %
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)	1 270 €/m2	nc
Vichy (03200)	1 590 €/m2	+2 %
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 640 €/m2	+9 %
Cusset (03300)	1 170 €/m2	-8 %
Lapalisse (03120)	980 €/m2	nc

En outre, 86,78 % des logements sont des résidences principales et 6,32 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. À Marcenat, pour une population de 407 personnes le parc immobilier rassemble 174 habitations. Pour une superficie de 18 km², la densité de population est de 23 hab/km². L'habitat de l'agglomération s'est accru de 1,15 % en cinq ans, contre 7,56 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de l'Allier se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,70 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,57 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 13,91 % de 3 pièces, 0,66 % de studios et 48,34 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Marcenat sont plus nombreux à être propriétaires : 85,43 % que locataires.
145 ménages résident dans la ville de Marcenat. 57,1 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 0,0 % sont des familles monoparentales et 42,9 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est mieux représentée avec 50,4 % sur la commune. Les habitants de Marcenat sont à 32,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 22,9 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La commune de l'Allier affiche 11,2 % de taxe d'habitation et 9,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 480 euros/habitant. En outre, 11,8 % des habitants de Marcenat sont des cadres et 89,5 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 22 755 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 6,7 %. En comparaison, celui du département de l'Allier est de 11,7 %.