Prix au m2 de l'immobilier à Marignac : derniers chiffres (31440)

Le prix du m2 est de l'ordre de 1 540 euros net vendeur dans la Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises où se trouve la commune de Marignac. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². Le prix des appartements s'affiche à 1 860 euros/m² pour les constructions anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes sur le dernier trimestre. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 180 euros le m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marignac (31440)	1 540 €/m2	-4 %
Bagnères-de-Luchon (31110)	1 980 €/m2	+3 %
Saint-Gaudens (31800)	1 060 €/m2	-2 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %

Les résidents de Marignac sont 58 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,4 % de propriétaires. La dimension des habitations est variable avec 16,4 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 45,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons de 91,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,0 %. À Marignac, pour une population de 490 personnes le parc immobilier correspond à 398 habitations, c'est à dire 1,2 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 38 hab/km² pour une superficie de 13 km2. De surcroît, 59,8 % des logements sont des résidences principales et 7,5 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le nombre de logements de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,0 % de nouveaux logements, contre 5,9 % dans la région Occitanie.

À Marignac résident 240 ménages. 36,4 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 33,1 % sont des familles monoparentales et 29,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Marignac reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 34,3 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Les femmes sont plus représentées avec 53,9 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 19 141 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,1 %. Les habitants de la ville de Marignac sont à 81,1 % des salariés en CDI et à 5,1 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 530 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 9,5 % de taxe d'habitation et 15,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.