Prix au m2 de l'immobilier à Marsac : derniers chiffres (16570)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 1 560 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême dont dépend la commune de Marsac. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Les prix des appartements dans l’ancien s'affichent à 1 510 euros du m². Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes sur le dernier trimestre. Les prix des terrains nus sont fixés à partir de 60 euros/m2. En comparaison, le département de la Charente offre des parcelles dès 30 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 560 €/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marsac (16570)	1 560 €/m2	+7 %
Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)	1 620 €/m2	+7 %
Gond-Pontouvre (16160)	1 280 €/m2	nc
Angoulême (16000)	1 640 €/m2	+9 %
L'Isle-d'Espagnac (16340)	1 430 €/m2	nc
Ruelle-sur-Touvre (16600)	1 530 €/m2	-9 %

Le parc immobilier de la ville s'est accru de 1,1 % en cinq ans. La commune de la Charente se qualifie également par une part de maisons de 98,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,5 %. À Marsac, le parc immobilier de la ville correspond à 379 habitations pour une population de 817 personnes, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. Avec une surface de 13 km2, la densité de population est de 62 habitants/km². Les résidents de Marsac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,7 % des occupants de logements. La taille des habitations est variée avec 11,0 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 58,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 3,2 % des logements sont des logements vacants et 91,3 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.
350 ménages résident à Marsac. 15,48 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 48,02 % sont des couples sans enfant et 36,51 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est plus présente avec 51,16 % sur l'agglomération. Marsac est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,11 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. La dette contractée par la ville atteint les 196 euros/habitant. La commune de la Charente affiche un taux de 11,80 % de taxe d'habitation et un taux de 24,30 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Marsac sont à 87,46 % des salariés en CDI et à 12,99 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 10,90 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 691 euros contre 26 864 euros en moyenne en France.