Prix au m2 de l'immobilier à Martres-Tolosane : derniers chiffres (31220)

Dans la Communauté de communes Coeur de Garonne où se trouve la commune de Martres-Tolosane, les prix des biens immobiliers sont de 1 970 euros le m2 net vendeur pour le dernier trimestre. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Les prix des terrains constructibles sont établis à partir de 60 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 100 €/m². Les prix des appartements anciens atteignent 1 780 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 940 euros du m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Martres-Tolosane (31220)	1 970 €/m2	-4 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc
Saint-Gaudens (31800)	1 060 €/m2	-2 %

Avec 53,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 1 067 ménages logent dans la ville de Martres-Tolosane. 19,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 35,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 45,2 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Martres-Tolosane sont à 32,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 12,3 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,9 %. Le taux de chômage dans la commune culmine à 18,4 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,9 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 087 euros dans cette ville. En outre, 7,6 % des habitants de la ville de Martres-Tolosane sont des cadres et 81,8 % sont des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 1 029 euros/habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche 11,7 % de taxe d'habitation et 15,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons de 82,79 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,53 %. La superficie des habitations fluctue avec 31,81 % de 4 pièces, 0,56 % de studios et 44,19 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Martres-Tolosane sont 373 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 61,86 % de propriétaires. De plus, 13,08 % des logements sont des logements vacants et 82,25 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Dans la ville de Martres-Tolosane, le parc immobilier rassemble 1 307 logements pour 2 414 habitants. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 6,04 % en cinq ans.