Prix au m2 de l'immobilier à Maruéjols-lès-Gardon : derniers chiffres (30350)

Dans la Communauté de communes du Piémont Cévenol dont dépend la commune de Maruéjols-lès-Gardon, le prix médian du m² est de 2 000 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 170 euros/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en un trimestre. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 100 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés dès 100 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Maruéjols-lès-Gardon (30350)	2 000 €/m2	0 %
Saint-Christol-lez-Alès (30380)	1 920 €/m2	nc
Alès (30100)	1 520 €/m2	+9 %
Clarensac (30870)	2 720 €/m2	nc
Uzès (30700)	3 240 €/m2	+8 %
Calvisson (30420)	3 050 €/m2	+13 %

Dans la ville de Maruéjols-lès-Gardon vivent 120 ménages. 27,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 27,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 44,4 % sont des couples sans enfant. La population de Maruéjols-lès-Gardon est constituée de 33,7 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,4 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,9 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Avec 51,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 444 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 0,0 % des habitants de la ville de Maruéjols-lès-Gardon sont des cadres et 82,9 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 16,5 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 166 € par habitant. La commune du Gard affiche 10,0 % de taxe d'habitation et 14,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune du Gard se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 77,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 22,2 %. Les habitants de Maruéjols-lès-Gardon sont 32 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 66,7 % de propriétaires. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 5,2 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Ensuite, 13,3 % des habitations sont des logements vacants et 82,2 % sont des résidences principales. La taille des habitations est variable avec 24,3 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 42,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Maruéjols-lès-Gardon, pour une population de 261 habitants le parc immobilier correspond à 135 logements, soit une moyenne de 1,9 habitant par logement.