Prix au m2 de l'immobilier à Marzens : derniers chiffres (81500)

Le prix des biens immobiliers est de 2 130 euros du m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Tarn-Agout où se situe la commune de Marzens. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². Les prix des parcelles à bâtir sont établis sur la base de 90 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 2 160 euros le m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marzens (81500)	2 130 €/m2	-1 %
Lavaur (81500)	1 940 €/m2	-5 %
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)	2 170 €/m2	-4 %
Graulhet (81300)	1 130 €/m2	-2 %
Rabastens (81800)	1 790 €/m2	nc
Gaillac (81600)	1 890 €/m2	+7 %

96 familles résident dans la ville de Marzens. 47,92 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 36,46 % sont des couples sans enfant et 15,63 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 52,24 % sur la commune. Les habitants de la ville de Marzens sont à 14,74 % des enfants de moins de 15 ans et à 2,88 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,88 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 6,23 % de taxe d'habitation et 11,47 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 505 euros/habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 9,15 %. En comparaison, celui du département du Tarn est de 11,47 %. De plus, 88,29 % des habitants salariés de Marzens sont en CDI et 16,48 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 858 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.

La commune du Tarn se qualifie également par une part de maisons de 92,91 % et un pourcentage d’appartements de 7,09 %. La taille des logements est variée avec 10,24 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 74,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 90,07 % des habitations sont des résidences principales et 4,96 % sont des logements vacants. Les résidents de Marzens sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,11 % des occupants de logements. La ville de Marzens est constituée de 141 logements pour une population de 312 personnes. Pour un territoire de 11 km², la densité de population est de 27 habitants/km². Le nombre de logements de la commune a progressé de 9,22 % sur les cinq dernières années.