Prix au m2 de l'immobilier à Massals : derniers chiffres (81250)

Dans la Communauté de communes des Monts d'Alban et du Villefranchois où se situe la commune de Massals, le prix médian du m² est de 1 150 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 150 €/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Massals (81250)	870 €/m2	-
Saint-Juéry (81160)	1 340 €/m2	nc
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Albi (81000)	1 910 €/m2	-2 %
Castres (81100)	1 470 €/m2	+10 %
Carmaux (81400)	1 110 €/m2	+9 %

Avec 51,92 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 42 familles résident dans la ville de Massals. 11,90 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 66,67 % sont des couples sans enfant et 21,43 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Massals reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 41,35 % des habitants. Les étudiants constituent 1,90 % de la population locale. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. La dette publique contractée par la ville atteint les 539 € par habitant. La commune du Tarn affiche un taux de 5,49 % de taxe d'habitation et un taux de 9,89 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 8,51 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,22 %. En outre, 69,57 % des habitants salariés de Massals sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 22 193 euros dans cette ville.

Le parc immobilier de la ville s'est accru de 4,65 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La dimension des logements est variée avec 12,77 % de 3 pièces, 2,13 % de studios et 70,21 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants monte à 24,42 %. Sinon 54,65 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans la ville de Massals, le parc immobilier équivaut à 86 habitations pour une population de 104 personnes, soit 1,21 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 16 km², la densité de population est de 6 hab/km². La commune du Tarn se qualifie aussi par une part de maisons de 98,84 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,16 %. Les résidents de Massals sont 2 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 91,49 % de propriétaires.