Prix au m2 de l'immobilier à Matoury : derniers chiffres (97351)
Prix du m2 à Matoury
Evolution des prix immobiliers à Matoury
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Appartements et maisons
Matoury (97351)
Guyane
Prix au m2
2 240 €/m2
2 310 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 2 220 €/m² dans la Communauté d'agglomération du Centre Littoral où se situe la commune de Matoury. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du m². La valeur des parcelles constructibles est déterminée à partir de 30 euros du m². En comparaison, la région Guyane propose des parcelles dès 30 euros du m². Quant aux maisons, leur prix monte à 2 020 euros du m² pour les maisons anciennes. Les tarifs des appartements diffèrent de 2 700 euros le m² pour l’ancien à 2 550 euros le m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure faible.
Prix m2 appartement à Matoury
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 700 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
2 550 €/m2
Tendance sur 6 mois : -22 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Matoury (97351)
Guyane
Appartements anciens
2 700 €/m2
2 520 €/m2
Appartements neufs
2 550 €/m2
3 300 €/m2
Prix m2 maison à Matoury
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 500 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Matoury (97351)
Guyane
Maisons anciennes
2 500 €/m2
2 040 €/m2
Maisons neuves
2 550 €/m2
Prix immobiliers à Matoury et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Matoury (97351) 2 240 €/m2 -11 %
Remire-Montjoly (97354) 2 770 €/m2 +9 %
Cayenne (97300) 2 340 €/m2 +1 %
Kourou (97310) 2 020 €/m2 -18 %
À Matoury habitent 8 274 familles. 18,31 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 43,22 % sont des couples avec un enfant ou plus et 38,47 % sont des familles monoparentales. Avec 52,56 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Matoury est très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 52,66 % des habitants. Les étudiants composent à 9,10 % la population locale. Le salaire net moyen y est de 2 177 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 7,43 % des habitants de la ville de Matoury sont des cadres et 76,39 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 31,00 %. En comparaison, celui du département de la Guyane est de 36,74 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 28,65 % de taxe d'habitation et 24,04 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 690 € par habitant.
Les habitants de Matoury sont plus nombreux à être locataires (47,4 %). Dans la ville de Matoury, pour une population de 32 942 habitants, le parc immobilier se compose de 12 214 habitations. La densité de population est de 240 habitants/km2 pour un espace de 137 km². Par ailleurs, 13,9 % des habitations sont des logements vacants et 84,0 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La ville ne possède que 12,6 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 11,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 15,3 % dans la région Guyane. La commune de la Guyane se distingue également par une part de maisons individuelles de 69,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 27,3 %. La taille des habitations est variée avec 14,3 % de 2 pièces, 4,1 % de studios et 22,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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Appartements et maisons | Matoury (97351) | Guyane |
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Prix au m2 | 2 240 €/m2 | 2 310 €/m2 |
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Prix au m2 | Matoury (97351) | Guyane |
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Appartements anciens | 2 700 €/m2 | 2 520 €/m2 |
Appartements neufs | 2 550 €/m2 | 3 300 €/m2 |
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Prix au m2 | Matoury (97351) | Guyane |
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Maisons anciennes | 2 500 €/m2 | 2 040 €/m2 |
Maisons neuves | 2 550 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Matoury (97351) | 2 240 €/m2 | -11 % |
Remire-Montjoly (97354) | 2 770 €/m2 | +9 % |
Cayenne (97300) | 2 340 €/m2 | +1 % |
Kourou (97310) | 2 020 €/m2 | -18 % |
À Matoury habitent 8 274 familles. 18,31 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 43,22 % sont des couples avec un enfant ou plus et 38,47 % sont des familles monoparentales. Avec 52,56 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Matoury est très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 52,66 % des habitants. Les étudiants composent à 9,10 % la population locale. Le salaire net moyen y est de 2 177 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 7,43 % des habitants de la ville de Matoury sont des cadres et 76,39 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 31,00 %. En comparaison, celui du département de la Guyane est de 36,74 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 28,65 % de taxe d'habitation et 24,04 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 690 € par habitant.
Les habitants de Matoury sont plus nombreux à être locataires (47,4 %). Dans la ville de Matoury, pour une population de 32 942 habitants, le parc immobilier se compose de 12 214 habitations. La densité de population est de 240 habitants/km2 pour un espace de 137 km². Par ailleurs, 13,9 % des habitations sont des logements vacants et 84,0 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La ville ne possède que 12,6 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 11,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 15,3 % dans la région Guyane. La commune de la Guyane se distingue également par une part de maisons individuelles de 69,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 27,3 %. La taille des habitations est variée avec 14,3 % de 2 pièces, 4,1 % de studios et 22,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.Villes proches de Matoury
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