Prix au m2 de l'immobilier à Mauregard : derniers chiffres (77990)

Dans la Communauté d'agglomération Roissy Pays de France où se trouve la commune de Mauregard, les prix des biens immobiliers sont de 2 620 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². Le tarif des appartements varie de 2 490 euros du m² pour l’ancien à 3 530 euros le m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre reste stable. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 2 790 euros/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois. Le prix des parcelles constructibles est fixé sur la base de 310 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mauregard (77990)	2 620 €/m2	+3 %
Mitry-Mory (77290)	3 100 €/m2	+7 %
Dammartin-en-Goële (77230)	3 070 €/m2	0 %
Othis (77280)	3 300 €/m2	+7 %
Juilly (77230)	2 490 €/m2	nc
Villeparisis (77270)	3 210 €/m2	+7 %

Le parc immobilier de la commune s'est accru de 16,6 % sur les cinq dernières années. À Mauregard, pour une population de 361 personnes, le parc immobilier de la ville est constitué de 151 habitations, ce qui représente 2,4 habitants par logement en moyenne. La taille des habitations varie avec 10,3 % de 2 pièces, 8,1 % de studios et 50,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Mauregard sont plus nombreux à être propriétaires : 65,4 % que locataires. La commune de Seine-et-Marne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 76,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 23,2 %. De surcroît, 90,1 % des logements sont des résidences principales et 7,3 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %.

La gent masculine est plus représentée avec 51,25 % sur la commune. Mauregard est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 43,21 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. 104 familles résident à Mauregard. 47,12 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 14,42 % sont des familles monoparentales et 38,46 % sont des couples sans enfant. En outre, 9,39 % des habitants de Mauregard sont des cadres et 88,00 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 7,21 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,42 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 29 868 euros dans cette ville. La commune de Seine-et-Marne affiche 1,93 % de taxe d'habitation et 15,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 33 euros par habitant.