Prix au m2 de l'immobilier à Maxent : derniers chiffres (35380)

Le prix médian du m2 est de 1 610 €/m² dans la Communauté de communes de Brocéliande où se trouve la commune de Maxent. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 520 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Maxent (35380)	1 610 €/m2	+8 %
Plélan-le-Grand (35380)	1 840 €/m2	nc
Val d'Anast (35330)	1 430 €/m2	nc
Guichen (35580)	2 650 €/m2	+7 %
Montfort-sur-Meu (35160)	2 290 €/m2	nc
Mordelles (35310)	2 740 €/m2	+7 %

Avec 51,0 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 589 ménages logent dans la ville de Maxent. 51,0 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 7,5 % sont des familles monoparentales et 41,3 % sont des couples sans enfant. La population de Maxent reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,2 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. La ville cumule 417 € par habitant de dette publique. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 12,8 % de taxe d'habitation et 14,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 8,2 %. En comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 8,3 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 215 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 10,8 % des habitants de Maxent sont des cadres et 86,5 % sont des salariés en CDI.

Dans la ville de Maxent, le parc immobilier correspond à 693 logements pour 1 470 habitants. La taille des habitations est diversifiée avec 25,6 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 50,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue également par une part de maisons de 98,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,9 %. Les habitants de Maxent sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,9 % des occupants de logements. L'habitat de la commune a régressé de -1,9 % en cinq ans, contre 5,9 % dans la région Bretagne. De plus, 84,4 % des logements sont des résidences principales et 6,5 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.