Prix au m2 de l'immobilier à Maxou : derniers chiffres (46090)

Le prix médian du m² est de 1 440 €/m² dans la Communauté d'agglomération du Grand Cahors où se trouve la commune de Maxou. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 430 €/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en un trimestre. Le prix des appartements dans l’ancien atteint 1 500 euros/m². Le prix des terrains constructibles est fixé sur la base de 20 €/m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 100 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Maxou (46090)	1 440 €/m2	+5 %
Cahors (46000)	1 560 €/m2	+19 %
Gourdon (46300)	1 200 €/m2	nc
Figeac (46100)	1 580 €/m2	+1 %

Les habitants de Maxou sont plus nombreux à être propriétaires : 91,0 % que locataires. De plus, 78,2 % des logements sont des résidences principales et 0,6 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 4,1 % sur les cinq dernières années. Dans la ville de Maxou, le parc immobilier correspond à 170 logements pour 300 habitants, soit une moyenne de 1,8 habitant par logement. Avec un espace de 13 km2, la densité de population est de 24 hab/km². La taille des logements est diversifiée avec 9,8 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 54,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot se distingue également par une part de maisons individuelles de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %.
Les femmes sont plus présentes avec 50,3 % sur l'agglomération. 137 ménages résident dans la ville de Maxou. 40,2 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 59,8 % sont des couples sans enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. La population de Maxou reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 34,0 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 27 863 euros dans cette ville. De surcroît, 19,6 % des habitants de Maxou sont des cadres et 86,3 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 10,4 % de taxe d'habitation et 19,3 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 543 euros par habitant.