Prix au m2 de l'immobilier à Mélamare : derniers chiffres (76170)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 1 680 euros dans la Communauté d'agglomération Caux Vallée de Seine où se situe la commune de Mélamare. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 60 euros du m². Pour comparer, dans la région Normandie les parcelles sont commercialisées dès 80 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 680 euros/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en trois mois. Les tarifs des appartements dans l’ancien s'affichent à 1 000 €/m². Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mélamare (76170)	1 680 €/m2	+2 %
Bolbec (76210)	1 340 €/m2	+13 %
Lillebonne (76170)	1 570 €/m2	-1 %
Port-Jérôme-sur-Seine (76170)	1 630 €/m2	-2 %
Harfleur (76700)	1 900 €/m2	-15 %
Montivilliers (76290)	2 300 €/m2	-1 %

La gent féminine est mieux représentée avec 50,1 % sur la commune. 290 familles résident dans la ville de Mélamare. 5,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 50,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 44,8 % sont des couples sans enfant. Mélamare reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,2 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 460 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 6,4 %. A titre de comparaison, celui du département de la Seine-Maritime est de 9,8 %. De surcroît, 90,7 % des habitants salariés de Mélamare sont en CDI et 17,6 % sont des cadres. La commune de la Seine-Maritime affiche un taux de 6,3 % de taxe d'habitation et un taux de 12,5 % de taxe foncière. La ville cumule 5 euros par habitant de dette.

Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 8,97 % sur les cinq dernières années, contre 5,96 % dans la région Normandie. À Mélamare, les 922 habitants de la ville se répartissent dans 368 logements, soit une moyenne de 2,51 habitants par logement. La densité de population est de 143 hab/km² avec une superficie de 6 km2. La taille des habitations est variable avec 1,73 % de 2 pièces, 0,29 % de studios et 63,69 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Mélamare sont 31 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 90,20 % de propriétaires. De plus, 3,80 % des habitations sont des logements vacants et 94,29 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune de la Seine-Maritime se distingue également par une part de maisons de 98,91 % et un pourcentage d’appartements de 0,27 %.