Prix au m2 de l'immobilier à Meljac : derniers chiffres (12120)

Dans la Communauté de communes Pays Ségali dont dépend la commune de Meljac, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 150 euros net vendeur. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 150 euros du m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois reste constant. La valeur des terrains à vendre est établie à partir de 30 euros du m². Pour comparer, la région Occitanie offre des terrains dès 100 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Meljac (12120)	1 150 €/m2	-4 %
Rodez (12000)	1 950 €/m2	+22 %
Onet-le-Château (12000)	2 120 €/m2	+30 %
Saint-Affrique (12400)	1 170 €/m2	nc
Villefranche-de-Rouergue (12200)	1 100 €/m2	+8 %
Espalion (12500)	1 550 €/m2	nc

La dimension des habitations fluctue avec 20,31 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 75,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,95 % de nouvelles habitations, contre 5,94 % dans la région Occitanie. Par ailleurs, 60,95 % des logements sont des résidences principales et 1,90 % sont des logements vacants. Les habitants de Meljac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 4,69 % des occupants de logements. Dans la ville de Meljac, le parc immobilier est constitué de 105 habitations pour une population de 125 personnes, ce qui représente 1,19 habitant par logement en moyenne. La commune de l'Aveyron se qualifie également par une part de maisons de 98,10 % et un pourcentage d’appartements de 2,86 %.
La population de Meljac reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 46,40 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 34 familles vivent à Meljac. 41,18 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 29,41 % sont des couples avec un enfant ou plus et 29,41 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 50,40 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 912 euros/habitant. La commune de l'Aveyron affiche 7,90 % de taxe d'habitation et 12,72 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 18 905 euros dans cette ville. Les habitants de Meljac sont à 0,00 % des cadres et à 100,00 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 6,38 %. En comparaison, celui du département de l'Aveyron est de 8,43 %.