Prix au m2 de l'immobilier à Melles : derniers chiffres (31440)

Dans la Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises où se situe la commune de Melles, le prix des biens immobiliers est de 1 540 euros/m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 180 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en un trimestre. Le prix des appartements anciens atteint 1 860 euros/m². Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Melles (31440)	1 540 €/m2	-4 %
Bagnères-de-Luchon (31110)	1 980 €/m2	+3 %
Saint-Gaudens (31800)	1 060 €/m2	-2 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %

La dimension des logements fluctue avec 26,56 % de 3 pièces, 1,56 % de studios et 20,31 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Melles sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,38 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,00 % de nouvelles habitations, contre 8,31 % dans le département de la Haute-Garonne. En outre, Melles est un lieu touristique du fait que 66,05 % des habitations sont des résidences secondaires. 29,77 % sont des résidences principales et 4,19 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons de 96,28 % et un pourcentage d’appartements de 3,26 %. La ville de Melles regroupe 215 logements pour 92 habitants, ce qui représente 0,43 habitant par logement en moyenne.

La gent masculine est plus présente avec 60,9 % sur la commune. 60 ménages habitent à Melles. 100,0 % de ces familles sont des couples sans enfant, 0,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 0,0 % sont des familles monoparentales. La population de Melles reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 53,3 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 0,0 % la population locale. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 8,9 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,9 %. Les habitants de la ville de Melles sont à 81,3 % des salariés en CDI et à 10,0 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 15 984 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 5,4 % de taxe d'habitation et 3,0 % de taxe foncière. La ville cumule 2 190 € par habitant de dette publique.