Prix au m2 de l'immobilier à Ménesplet : derniers chiffres (24700)

Le prix du m2 est de 1 180 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Isle Double Landais dont dépend la commune de Ménesplet. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 200 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ménesplet (24700)	1 160 €/m2	-12 %
Montpon-Ménestérol (24700)	1 230 €/m2	+11 %
Mussidan (24400)	1 050 €/m2	+2 %
Bergerac (24100)	1 440 €/m2	+15 %
Saint-Astier (24110)	1 480 €/m2	+17 %
Chancelade (24650)	1 630 €/m2	nc

Les femmes sont plus représentées avec 51,45 % sur la commune. 788 ménages habitent à Ménesplet. 39,34 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 12,02 % sont des familles monoparentales et 48,82 % sont des couples sans enfant. La population de Ménesplet se compose de 30,43 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,99 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 3,75 % de la population locale. La commune de la Dordogne affiche un taux de 11,49 % de taxe d'habitation et un taux de 13,61 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 57 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 21 134 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Ménesplet sont à 5,03 % des cadres et à 83,87 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 15,80 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,95 %.
La dimension des logements est diversifiée avec 3,4 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 46,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 7,7 % des habitations sont des logements vacants et 87,4 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 5,3 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Ménesplet sont 163 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 77,2 % de propriétaires. La commune de la Dordogne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,6 %. À Ménesplet, le parc immobilier rassemble 898 logements pour 1 827 habitants. Avec une superficie de 19 km2, la densité de population est de 97 hab/km².