Prix au m2 de l'immobilier à Menetou-Salon : derniers chiffres (18510)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 1 160 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Terres du Haut Berry où se trouve la commune de Menetou-Salon. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m2. Les prix des parcelles constructibles sont établis à partir de 20 euros/m². Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont vendues à partir de 30 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 160 euros le m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Menetou-Salon (18510)	1 160 €/m2	+7 %
Saint-Germain-du-Puy (18390)	1 430 €/m2	nc
Saint-Doulchard (18230)	1 590 €/m2	nc
Bourges (18000)	1 550 €/m2	+6 %
Mehun-sur-Yèvre (18500)	1 100 €/m2	-4 %
Aubigny-sur-Nère (18700)	1 030 €/m2	-10 %

Les résidents de Menetou-Salon sont 72,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La superficie des logements est variable avec 5,4 % de 2 pièces, 8,2 % de studios et 51,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 79,4 % des habitations sont des résidences principales et 14,9 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 2,1 % sur les cinq dernières années. La commune du Cher se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 85,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,5 %. La ville de Menetou-Salon offre 977 logements à ses 1 612 habitants, c'est à dire 1,6 habitant par logement en moyenne.
Dans la ville de Menetou-Salon habitent 774 ménages. 49,59 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 11,36 % sont des familles monoparentales et 39,26 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est plus représentée avec 51,55 % sur la commune. Menetou-Salon est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 33,37 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. En outre, 6,95 % des habitants de Menetou-Salon sont des cadres et 84,42 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,42 %. A titre de comparaison, celui du département du Cher est de 11,91 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 946 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 15,26 % de taxe d'habitation et 17,70 % de taxe foncière. La ville cumule 371 euros/habitant de dette.