Prix au m2 de l'immobilier à Ménétrol : derniers chiffres (63200)

Dans la Communauté de communes Riom Limagne et Volcans, le prix du m² est de 1 770 euros sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du mètre carré. Le prix des terrains à bâtir est établi sur la base de 120 euros du mètre carré. Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des terrains dès 110 euros/m². Quant aux maisons, leur prix monte à 1 790 €/m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ménétrol (63200)	1 880 €/m2	+9 %
Riom (63200)	1 990 €/m2	+33 %
Cébazat (63118)	2 040 €/m2	nc
Gerzat (63360)	1 780 €/m2	-9 %
Châtel-Guyon (63140)	1 810 €/m2	-10 %
Clermont-Ferrand (63000)	2 040 €/m2	+1 %

Par ailleurs, 94,5 % des habitations sont des résidences principales et 5,0 % sont des logements vacants. La commune du Puy-de-Dôme se distingue également par une part de maisons individuelles de 92,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,6 %. Les habitants de Ménétrol sont plus nombreux à être propriétaires : 79,9 % que locataires. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 3,3 % sur cinq ans, contre 5,0 % dans le département du Puy-de-Dôme. À Ménétrol, le parc immobilier de la ville se compose de 721 habitations pour 1 631 habitants. La superficie des habitations fluctue avec 11,5 % de 3 pièces, 0,7 % de studios et 49,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.
495 familles vivent dans la ville de Ménétrol. 38,0 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 48,9 % sont des couples sans enfant et 13,1 % sont des familles monoparentales. Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Ménétrol est constituée de 15,8 % d’enfants de moins de 15 ans et 29,6 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,8 % la population de la ville. La commune du Puy-de-Dôme affiche un taux de 14,5 % de taxe d'habitation et un taux de 17,0 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 292 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 28 977 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 7,7 % des habitants de la ville de Ménétrol sont des cadres et 85,7 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,3 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %.