Prix au m2 de l'immobilier à Menneval : derniers chiffres (27300)

Dans la Communauté de communes Intercom Bernay Terres de Normandie dont dépend la commune de Menneval, les prix des biens immobiliers sont de 1 710 euros/m2 sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m2. Les prix des terrains nus sont définis sur la base de 30 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Normandie les terrains sont cédés à partir de 70 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 700 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Menneval (27300)	1 710 €/m2	+6 %
Bernay (27300)	1 760 €/m2	+3 %
Conches-en-Ouche (27190)	1 740 €/m2	nc
Pont-Audemer (27500)	1 740 €/m2	+4 %
Beuzeville (27210)	1 970 €/m2	-1 %
Évreux (27000)	1 850 €/m2	+4 %

Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 7,7 % en cinq ans, contre 6,1 % dans le département de l'Eure. À Menneval, le parc immobilier de la ville se compose de 705 habitations pour 1 476 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,1 habitants par logement. Pour une surface de 7 km2, la densité de population est de 220 hab/km². La dimension des logements est variée avec 33,5 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 51,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 91,5 % des logements sont des résidences principales et 5,5 % sont des logements vacants. Les habitants de Menneval sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,7 % des occupants de logements. La commune de l'Eure se caractérise aussi par une part de maisons de 97,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,0 %.

Avec 53,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 470 familles vivent dans la ville de Menneval. 51,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 14,0 % sont des familles monoparentales et 34,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. Menneval reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 33,2 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 6,1 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 1 école, 0 collège et 1 lycée. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 30 976 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,2 %. En comparaison, celui de la région Normandie est de 9,5 %. De plus, 14,2 % des habitants de la ville de Menneval sont des cadres et 88,7 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 5,7 % de taxe d'habitation et 15,8 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 239 euros par habitant.