Prix au m2 de l'immobilier à Mérignac : derniers chiffres (16200)

Le prix médian du m2 est de 1 500 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Grand Cognac dont dépend la commune de Mérignac. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m2. La valeur des parcelles à bâtir est définie à partir de 30 euros/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 510 euros/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en trois mois. Le tarif des appartements anciens s'affiche à 1 380 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mérignac (16200)	1 500 €/m2	+9 %
Jarnac (16200)	1 460 €/m2	nc
Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)	1 620 €/m2	+7 %
Angoulême (16000)	1 640 €/m2	+9 %
Gond-Pontouvre (16160)	1 280 €/m2	nc
Cognac (16100)	1 610 €/m2	+10 %

Les habitants de Mérignac sont 36 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 85,8 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 2,1 % en cinq ans, contre 5,9 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La superficie des logements est diversifiée avec 0,6 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 70,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Mérignac, le parc immobilier équivaut à 387 logements pour une population de 843 personnes. La densité de population est de 45 hab/km2 avec un espace de 19 km2. La commune de la Charente se qualifie également par une part de maisons individuelles de 98,7 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. De plus, 84,0 % des habitations sont des résidences principales et 10,1 % sont des logements vacants.
Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 246 familles résident à Mérignac. 6,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 50,8 % sont des couples sans enfant et 43,1 % sont des couples avec un enfant ou plus. Mérignac reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 33,2 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 042 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 11,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. De surcroît, 80,5 % des habitants salariés de Mérignac sont en CDI et 10,9 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 10,1 % de taxe d'habitation et 23,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 642 € par habitant.