Prix au m2 de l'immobilier à Mérignac : derniers chiffres (17210)

Le prix des biens immobiliers est de 1 130 euros du m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes de la Haute Saintonge où se trouve la commune de Mérignac. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 110 euros du m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en trois mois. La valeur des terrains est définie à partir de 20 euros du m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées à partir de 60 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mérignac (17210)	1 060 €/m2	+5 %
Pons (17800)	1 410 €/m2	+21 %
Saintes (17100)	1 950 €/m2	+4 %
Meschers-sur-Gironde (17132)	3 130 €/m2	+2 %
Saint-Georges-de-Didonne (17110)	3 840 €/m2	-4 %
Saujon (17600)	2 480 €/m2	+7 %

Les hommes sont plus représentés avec 50,2 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Mérignac sont à 32,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 27,9 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Dans la ville de Mérignac habitent 74 familles. 52,7 % de ces familles sont des couples sans enfant, 40,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 6,8 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 16,9 % de taxe d'habitation et 12,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 7 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 19 627 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Mérignac sont à 81,3 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 13,8 %. A titre de comparaison, celui du département de la Charente-Maritime est de 12,2 %.

Ensuite, 3,5 % des logements sont des logements vacants et 85,0 % sont des résidences principales. Dans la ville de Mérignac, pour une population de 219 personnes le parc immobilier se compose de 113 logements. La superficie des logements fluctue avec 3,1 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 62,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Charente-Maritime se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 97,3 % et un pourcentage d’appartements de 2,7 %. Le parc immobilier de la commune s'est appauvri de -6,2 % en cinq ans. Les habitants de Mérignac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,6 % des occupants de logements.