Prix au m2 de l'immobilier à Messery : derniers chiffres (74140)

Dans la Communauté d'agglomération Thonon Agglomération dont dépend la commune de Messery, les prix des biens immobiliers sont de 3 600 euros du m² sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 3 880 euros/m2 pour les demeures anciennes à 4 100 €/m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur les trois derniers mois. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 250 euros du m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées à partir de 230 euros du m². Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 3 420 euros du m2 pour l’ancien à 4 640 euros/m2 pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Messery (74140)	3 600 €/m2	+2 %
Douvaine (74140)	3 770 €/m2	+5 %
Sciez (74140)	3 650 €/m2	+1 %
Veigy-Foncenex (74140)	4 340 €/m2	nc
Bons-en-Chablais (74890)	3 560 €/m2	nc
Allinges (74200)	3 590 €/m2	nc

La gent féminine est mieux représentée avec 51,72 % sur la commune. La population de la ville de Messery reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,91 % des habitants. Les étudiants représentent 6,32 % de la population de la ville. 595 familles logent dans la ville de Messery. 46,22 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 16,97 % sont des familles monoparentales et 36,81 % sont des couples sans enfant. De plus, 90,34 % des habitants salariés de la ville de Messery sont en CDI et 23,46 % sont des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 767 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune monte à 12,07 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 7,40 %. L'encours de sa dette publique atteint 1 377 euros/habitant. La commune de la Haute-Savoie affiche 14,41 % de taxe d'habitation et 15,48 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune de la Haute-Savoie se caractérise ensuite par une part de maisons de 74,88 % et un pourcentage d’appartements de 24,46 %. Les résidents de Messery sont plus nombreux à être propriétaires (72,09 %). À Messery, le parc immobilier de la ville correspond à 1 206 habitations pour 2 150 habitants. Avec une superficie de 9 km², la densité de population est de 233 habitants par km2. La taille des logements est diversifiée avec 21,98 % de 4 pièces, 1,86 % de studios et 57,91 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 9,04 % sur cinq ans. Ensuite, 10,20 % des habitations sont des logements vacants et 71,31 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %.