Prix au m2 de l'immobilier à Mettray : derniers chiffres (37390)

Le prix des biens immobiliers est de 2 470 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté urbaine Tour(S) Plus où se situe la commune de Mettray. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 2 410 euros le m² pour l’ancien à 3 770 €/m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables en un trimestre. Quant aux maisons, leur prix tourne autour de 2 530 €/m² pour les anciennes demeures à 2 850 euros du m2 pour les maisons plus récentes. Les prix des parcelles à bâtir sont établis sur la base de 180 euros/m². Pour comparer, le département d'Indre-et-Loire offre des parcelles à partir de 90 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mettray (37390)	2 390 €/m2	+4 %
Saint-Cyr-sur-Loire (37540)	2 890 €/m2	+4 %
Fondettes (37230)	2 790 €/m2	-2 %
Tours (37000)	2 990 €/m2	+5 %
La Riche (37520)	2 720 €/m2	+3 %
Saint-Pierre-des-Corps (37700)	2 280 €/m2	+5 %

La population de la ville de Mettray reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,9 % des habitants. Les étudiants représentent 6,5 % de la population de la ville. 640 familles vivent à Mettray. 35,9 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 9,4 % sont des familles monoparentales et 54,7 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 50,4 % sur la commune. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,1 %. Les habitants de la ville de Mettray sont à 23,3 % des cadres et à 92,1 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il monte à 2 714 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 363 euros par habitant. La commune d'Indre-et-Loire affiche 14,5 % de taxe d'habitation et 17,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Les résidents de Mettray sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,34 % des occupants de logements. En outre, 3,89 % des logements sont des logements vacants et 94,49 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 3,78 % en cinq ans. La commune d'Indre-et-Loire se distingue également par une part de maisons individuelles de 88,77 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,80 %. La taille des habitations est diversifiée avec 4,23 % de 2 pièces, 0,11 % de studios et 62,17 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Mettray, pour une population de 2 068 personnes, le parc immobilier se compose de 926 logements, soit 2,23 habitants par logement en moyenne. Avec une surface de 10 km², la densité de population est de 200 habitants par km².