Prix au m2 de l'immobilier à Metz-le-Comte : derniers chiffres (58190)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 620 euros le m2 dans la Communauté de communes Tannay-Brinon-Corbigny où se trouve la commune de Metz-le-Comte. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 620 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Metz-le-Comte (58190)	630 €/m2	+2 %
La Charité-sur-Loire (58400)	950 €/m2	nc
Cosne-Cours-sur-Loire (58200)	970 €/m2	+3 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 170 €/m2	+5 %
La Machine (58260)	670 €/m2	nc
Nevers (58000)	1 090 €/m2	+9 %

La superficie des logements fluctue avec 22,50 % de 4 pièces, 1,25 % de studios et 47,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Metz-le-Comte, le parc immobilier équivaut à 157 logements pour 160 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,02 habitant par logement. Avec un territoire de 14 km2, la densité de population est de 11 habitants par km2. La commune de la Nièvre se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 98,09 % et un pourcentage d’appartements de 1,91 %. Le parc immobilier de la commune s'est amoindri de -1,27 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,32 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Par ailleurs, 14,65 % des logements sont des logements vacants et 50,96 % sont des résidences principales. Les résidents de Metz-le-Comte sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 10,00 % des occupants de logements.

Avec 50,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. Dans la ville de Metz-le-Comte vivent 83 ménages. 20,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 30,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 51,0 % sont des couples sans enfant. Metz-le-Comte reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 38,8 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 26 584 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 2,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Bourgogne-Franche-Comté est de 9,4 %. Les habitants de Metz-le-Comte sont à 9,3 % des cadres et à 77,8 % des salariés en CDI. La commune de la Nièvre affiche un taux de 14,5 % de taxe d'habitation et un taux de 1,8 % de taxe foncière. La ville cumule 335 € par habitant de dette publique.