Prix au m2 de l'immobilier à Mézos : derniers chiffres (40170)

Dans la Communauté de communes de Mimizan, les prix des biens immobiliers sont de 2 800 euros du m² sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 3 340 euros le m² pour l’ancien à 3 980 euros du m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre est stable. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 2 680 euros du m2 pour les anciennes demeures. La valeur des terrains à vendre est établie à partir de 140 euros/m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés à partir de 60 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mézos (40170)	2 800 €/m2	+1 %
Mimizan (40200)	3 430 €/m2	+21 %
Aureilhan (40200)	2 690 €/m2	nc
Morcenx-la-Nouvelle (40110)	1 780 €/m2	nc
Parentis-en-Born (40160)	3 120 €/m2	+22 %
Moliets-et-Maa (40660)	4 380 €/m2	+15 %

À Mézos vivent 422 ménages. 12,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 59,4 % sont des couples sans enfant et 28,7 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont plus représentées avec 51,6 % sur l'agglomération. La population de la ville de Mézos reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 40,6 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 15,1 %. Les habitants de la ville de Mézos sont à 7,5 % des cadres et à 85,3 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 473 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 8,5 % de taxe d'habitation et 11,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 386 euros/habitant de dette.
À Mézos, pour une population de 828 personnes le parc immobilier de la ville équivaut à 721 logements, c'est à dire une moyenne de 1,15 habitant par logement. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 5,69 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Mézos sont 71,60 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune des Landes se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 92,93 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,38 %. La taille des habitations est variée avec 14,08 % de 3 pièces, 0,24 % de studios et 55,37 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 8,46 % des logements sont des logements vacants et 58,11 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %.