Prix au m2 de l'immobilier à Miélan : derniers chiffres (32170)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est estimé à 940 euros net vendeur dans la Communauté de communes Coeur d'Astarac en Gascogne où se trouve la commune de Miélan. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 940 €/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Miélan (32170)	1 160 €/m2	+16 %
Auch (32000)	1 620 €/m2	+13 %
Lombez (32220)	1 590 €/m2	nc
Eauze (32800)	1 390 €/m2	nc
Fleurance (32500)	1 210 €/m2	nc
Condom (32100)	970 €/m2	-9 %

Miélan reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 41,7 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. Avec 50,1 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 591 ménages vivent dans la ville de Miélan. 30,4 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 13,7 % sont des familles monoparentales et 55,9 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 15,2 % de taxe d'habitation et 31,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 421 euros par habitant. Les habitants de Miélan sont à 6,8 % des cadres et à 83,4 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 16,8 %. Le revenu fiscal de référence y est de 19 678 euros contre 27 021 euros en moyenne en France.

Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 2,73 % sur les cinq dernières années, contre 4,30 % dans le département du Gers. La superficie des habitations est variable avec 14,55 % de 3 pièces, 6,94 % de studios et 43,15 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Gers se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 76,55 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,74 %. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 17,00 %. Sinon 73,33 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. À Miélan, le parc immobilier rassemble 806 logements pour 1 125 habitants. Pour une surface de 22 km2, la densité de population est de 51 hab/km². Les résidents de Miélan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 63,96 % des occupants de logements.